政府与开发商纠纷 海口一廉租房建成近3年未交付

　　建好快3年的廉租房，却因为政府与开发商之间的纠纷而迟迟未交付，让一心期盼着早日搬进新家的职工们成了被殃及的“池鱼”。这是海口市龙华区600个困难职工家庭最近遭遇的一件烦心事。

　　9月23日，户籍在海口市龙华区滨海街道办的困难职工陈春义向记者反映，作为一名下岗工人，自己平时靠帮人运送建材赚钱补贴家用。因为生活困难，一家五口人常年租住在海口流水坡村一间不到30平方米的瓦房里。2009年，他好不容易申请到海口市滨涯小区廉租房，可谁知2011年底房子建好后，两年多时间过去了，相关部门却一直没通知他们办理手续入住。

　　“我们去住房保障中心问过好几次了，工作人员每次都让我们再等等。”如今，陈春义的孩子快上初一了，他最盼望的事情就是能早点领到钥匙，搬进新家，给孩子一个好的学习环境。

　　据了解，廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。自2008年以来，海口市先后投入资金7亿多元，建设廉租房5156套，面积近25万平方米。滨涯小区廉租房共有600套，2009年动工，2011年底建成，目前已有600户住户随机分配好了房号。

　　9月23日上午，记者跟随陈春义来到滨涯小区廉租房走访，看到小区两栋主体楼已完工，窗户也安装完毕，可进入小区的入口均被蓝色的铁皮封死。透过铁皮的缝隙可以看见小区内杂草丛生，许多未完工的附属设施被随意搁置在一旁，几处楼房外墙上爬满了裂纹。

　　“楼房已封顶很长时间了，不知什么原因后期的配套建设突然停工了。”小区附近一家洗车补胎店的店员说。

　　建好的保障住房，为何迟迟不能交付使用？海口市龙华区住房保障中心主任李渊接受记者采访时坦言，按计划，小区确实应该在2011年底分配给申请者，可由于区政府与开发商发生合同纠纷，开发商一直没有交付房子，导致出现目前的状况。“我们正在积极协商，至于何时能交房，这个不好说。至于合同中哪些条款存在争议，也不便透露过多。”

　　对此，海南大学教授王毅武认为，在住房商品化的情况下，廉租住房是政府保证城市低收入家庭居住权的最后堡垒。政府作为廉租住房的操盘手，理应对此加以拱卫。可如今这长达3年的“失约”和遥遥无期的等待不仅亵渎了廉租房建设政策的严肃性和权威性，还损害了政府形象，伤了这些困难职工的心。（记者 吴雪君）